钢城融媒讯 为保持城镇基准地价的现势性，充分发挥基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用，2023年11月17日，钢城区人民政府发布了《济南市钢城区城镇土地级别与基准地价更新成果公示公告》进行成果公示，2023年度钢城区城镇基准地价更新成果于政府官网正式发布之日起施行。
城镇土地定级估价成果主要包括城镇土地级别成果和基准地价成果两大方面，土地级别成果定性反映城区内的土地质量差异，基准地价成果定量反映城镇内土地价格一般水平。
《济南市钢城区城镇土地级别与基准地价更新成果公示公告》规定了城区和街道（建制镇）国有土地基准地价内涵，包括基准日、土地权利状况、土地使用年期、土地开发程度、标准容积率和土地还原率。同时，基准地价更新范围调整以“三区三线”划定成果为依据，城区采用分类定级的方法，分商服用地、住宅用地、工矿仓储用地和公共管理与公共服务用地4种用途分别划定土地级别，城区范围总面积71.28平方公里；街道（建制镇）分辛庄街道一级地和辛庄街道二级地，范围总面积1.21平方公里，调整后的范围可满足未来三年中心城区土地管理的需求。
基准地价成果作为法定公示地价成果之一，更新制定的《济南市钢城区城区基准地价表》和《济南市钢城区街道（建制镇）基准地价表》具备政策指导性、价格权威性和数据时效性，它作为区域的平均价格，可以宏观的代表一定范围内的土地价值，为各项政策制定提供价格参考。
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